עדכון מדרגות מס רכישה לשנת 2023

בתאריך 16.1.2023 עודכן גובה מדרגות מס הרכישה.

להלן מדרגות המס על הרוכש דירת מגורים יחידה החל מיום 16.1.2023 ועד 15.1.2024:

1.    על חלק השווי שעד 1,919,155 ש"ח – לא ישולם מס
2.    על חלק השווי העולה על 1,919,155 ש"ח ועד 2,276,360 ש"ח – 3.5%
3.    על חלק השווי העולה על 2,276,360 ש"ח ועד 5,872,725 ש"ח – 5%
4.    על חלק השווי העולה על 5,872,725 ש"ח ועד 19,575,755 ש"ח – 8%
5.    על חלק השווי העולה על 19,575,755 ש"ח – 10%

לדוגמה: רכישת דירת מגורים יחידה (כהגדרתה בחוק) בסך של 2,200,000 ₪ :
על חלק השווי שעד 1,919,155 ₪  – לא ישולם מס
על חלק השווי העולה על 1,919,155 ₪ ועד 2,200,000 ₪  ישולם מס בשיעור 3.5%  =  9,830 ₪

סה"כ מס רכישה לתשלום: 9,830 ₪.

להלן מדרגות מס הרכישה אשר חלות על רכישת "דירה נוספת" (שאינה יחידה):

1.    על חלק השווי שעד 5,872,725 ₪  – 8%
2.    על חלק השווי העולה על 5,872,725  ₪  – 10%

לדוגמה: רכישת דירת מגורים (שאינה יחידה) בסך של 6,000,000 ₪:

על חלק השווי שעד 5,872,725 ₪  ישולם מס בשיעור 8%  = 469,818 ₪
על חלק השווי העולה על 5,872,725 ₪ ישולם מס בשיעור 10% = 12,727 ₪

סה"כ מס רכישה לתשלום – 482,545 ₪